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本文目录一览：

• 1、大同市同煤新苑二手房大同房产蜗牛爱家地址
• 2、山西省大同市二手房过户的多少钱
• 3、大同哪些房可以办房本了

大同市同煤新苑二手房大同房产蜗牛爱家地址

大同市平城区。根据查询百度地图显示，大同市同煤新苑位于大同市平城区新建路与南环西路交叉口。大同市同煤新苑项目由住宅和商铺两部分组成。

山西省大同市二手房过户的多少钱

1、面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还有其他很少费用的手续费 可以做抵押，那首先要卖方同意你先过户再付房款。

2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。核档费：50元/宗。

3、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。核档费：50元/宗。

4、购买大同市二手房需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税等。契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在大同市，契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率在1%-3%之间。增值税：对于大同市的二手房交易，卖家需要缴纳增值税。

5、大同市内房产每平方米的价格因多种因素而异，具体的价格会因地理位置、房屋类型、建筑年代以及市场供求等因素产生波动。大同市内的房产均价大概在五千至一万多元每平米。以下是关于大同房价的详细解释： 地理位置对房价的影响：大同市内的不同区域，房价差异较大。

大同哪些房可以办房本了

1、大同恒大绿洲小区 这些小区由于其规范的房地产开发、完善的管理体系以及和相关部门的良好合作，使得购房者在购买后能够顺利地办理房本。煤田小区作为大同市的一个成熟住宅区，其房屋产权清晰，管理规范，为居民办理房本提供了便利。

2、大同的新房和符合相关规定的二手房可以办房本。大同的新房在购房后通常可以直接办理房产证。开发商在房屋交付前会办理房屋的初始登记，购房者在购买后凭借购房合同、身份证明等材料，前往当地房地产管理部门办理房产证。此外，一些符合规定的二手房也可以办理房产证。

3、大同市多个小区可以办理房本，包括一些新建的小区和一些老旧小区。大同市是一个房地产市场较为活跃的城市，许多小区都可以办理房本。这些小区既包括近年来建成的新小区，也包括一些已经存在多年的老旧小区。新小区通常因为开发商的资质较为完善，所以在房屋建设和产权办理方面都比较规范。

4、大同市平城街西苑小区是可以办房本的。凡是在平城街御西苑小区买房的人，拿上自已的身份证带上钱到平城街御西苑房地产办理手续就可以拿到房本。

5、可以了。根据大同绿洲西城一区房产信息查询可知大同绿洲西城一区能办房本了。大同，古称云中、平城、云州，山西省辖地级市、山西省第二大城市、国务院批复确定的中部地区重点城市、省域副中心城市、中国晋冀蒙交界地区中心城市、重要的综合能源基地。

6、能。大同盛泽花园属于黄花街地区的小区房子，能办房本，只要向当地的开放商进行办理登记满足条件即可。

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