一、拍卖公告概述

尊敬的各位竞买人：

您好！根据相关法律法规及司法程序，现就南宁黄斌名下房产的拍卖事宜公告如下，本次拍卖活动旨在公平、公正、公开地处置黄斌先生名下的房产，以实现债权人的合法权益，我们诚挚邀请符合条件的竞买人参与本次拍卖活动。

二、拍卖房产基本信息

本次拍卖的房产位于南宁市，具体信息如下：

地址：南宁市XX区XX路XX号

建筑面积：约150平方米

房产类型：住宅

楼层：第X层（共X层）

朝向：南北通透

装修情况：精装修

产权年限：70年

产权证号：XXXXXX

三、拍卖流程

1、公告期：自本公告发布之日起至拍卖日前一天。

2、报名：有意竞买者请在公告期内携带有效身份证明及相关资料至指定地点报名。

3、缴纳保证金：报名成功后，竞买人需在规定时间内缴纳一定比例的保证金。

4、拍卖日：具体拍卖日期将另行通知，届时请竞买人准时参加。

5、竞价：拍卖当日，竞买人通过现场或网络竞价的方式参与竞拍。

6、成交确认：拍卖结束后，最高出价者即为买受人，需当场确认成交并签署相关文件。

7、支付余款：买受人需在规定时间内支付剩余房款。

8、房产过户：买受人支付完全部款项后，办理房产过户手续。

四、注意事项

1、资格要求：竞买人应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

2、资料准备：竞买人需准备身份证、户口本、征信报告等相关材料。

3、实地考察：建议竞买人在拍卖前实地考察房产，了解房产现状。

4、咨询答疑：如有疑问，竞买人可咨询拍卖公司或相关法律顾问。

5、风险提示：房产拍卖存在一定风险，竞买人应充分评估自身经济实力和风险承受能力。

五、联系方式

拍卖公司：南宁市XX拍卖有限公司

联系电话：XXXX-XXXXXXX

联系地址：南宁市XX区XX路XX号

六、法律声明

仅供参考，具体拍卖规则及流程以拍卖公司发布的正式文件为准，竞买人在参与拍卖前应仔细阅读相关文件，并遵守拍卖规则，如有任何争议，以拍卖公司及相关部门的解释为准。

七、结语

我们期待您的积极参与，共同见证本次房产拍卖的圆满成功，感谢您对本次拍卖活动的关注与支持！

是关于南宁黄斌房产拍卖公告的详细内容，请竞买人仔细阅读并遵守相关规定，确保拍卖活动的顺利进行，祝您竞拍成功！