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房产评估中,降低评估价值的策略与技巧包括:1. 提供准确的房产信息,包括面积、结构、使用年限等,确保评估师能准确了解房产状况。2. 强调房产的缺陷和不足,如设施老化、地理位置不佳等,影响评估师对房产价值的判断。3....