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购买未下房产证的二手房存在一定风险,包括产权不明确、交易不合法、无法办理贷款和过户等,为降低风险,建议采取以下策略:1. 核实卖方身份和房产信息,确保真实性;2. 签订正式购房合同,明确双方权利义务;3. 要求卖方提...